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万一还不起房贷了该怎么办?
发表于 2021年01月12日 浏览:

  据数据显示,我们大多数人都是需要向银行正规彩票平台免费招代理买房的,所以每月按时还贷成为了我们很多有房一族的必做功课。我们国人对房子有很深的情结,所以一般来说,我们不到万不得已都不会轻易断供的。房贷断供有什么后果?万一还不起房贷该怎么做好呢?

  我们知道,再没钱也别轻易弃房断供,因为有下面4大后果

  承担高罚息

  在开始逾期还贷时,银行会先催促我们尽快还贷,并处于罚息惩罚。如果还可以按时还贷,那问题也就不大了,但如果再多次逾期,甚至长期不还房贷,那么银行可能就会向法院申请拍卖你的房子了。

  房子被拍卖

  如果房产所属人出现断供的情况,一般银行会给房产所属人6个月的宽限期,但是如果说连续6个月以上不还房贷,那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖,拍卖所得优先用于偿还银行的正规彩票平台免费招代理以及所产生的罚息。一般来说,房屋的拍卖价会低于市场价,一旦你的房子拍卖成交价太低,那么你的首付款,装修费等等前期费用可能就要白交了。

  诉讼费用

  当我们弃房断供时,银行必然会向银行起诉,同时,因为是我们责任方,那就注定了败诉的结局,最终打官司的费用也就需要由购房者来承担了。

  个人征信受损

  一旦出现断供,银行个人征信系统就会留下一条不良记录。断供者会被列入征信黑名单,个人信贷产生污点后个人征信将受损严重。日后若想要办理信用卡、坐飞机、坐高铁等,都会受到影响,而且再想从银行获得任何正规彩票平台免费招代理基本是不可能的了,甚至连自身工作都会受到牵连。

  那么,我们万一还不起房贷该怎么处理好呢?

  要求暂停还本金

  如果购房者只是暂时无法偿还银行正规彩票平台免费招代理,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借正规彩票平台免费招代理的相关资料,然后对个人目前无法偿还正规彩票平台免费招代理的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。

  要求延长还款期

  大多的购房者在正规彩票平台免费招代理时会选择10年~20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长正规彩票平台免费招代理期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑正规彩票平台免费招代理人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽正规彩票平台免费招代理期限限制。

  再向银行借钱(通过担保公司)

  其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来需要担保公司担保,需要一定手续费用(降低还款额度)。房产所有人确实无力偿还,正规彩票平台免费招代理也借不到了,并且预期未来也没法偿还,可以主动卖房来偿还正规彩票平台免费招代理。自己主动卖房总比被法院拍卖划算,自己卖房可以按正常的市场价格卖,而法院拍卖则大打折扣。


      

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